NANCY / PROCHE PARC SAINTE-MARIE F4 + PARKING SOUS-SOL + CAVE

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Appartement 71 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

Ref 111021c
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Prix 204 000

Description de l'offre

Nancy, proche Parc Sainte-Marie, Appartement F4, lumineux, en parfait état, de 74m² au 3ème étage, sans ascenceur, situé rue de la République( rue calme et peu passante). Le logement profite d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave. Copropriété en parfait état, de 17 logements sur 4 étages. Aucun travaux à prévoir. Le logement est composé: d'une entrée avec visiophone et porte de sécurité, d'un salon/séjour double et traversant de 30m², d'une cuisine équipée semie-ouverte (Frigo américain, plaque induction, lave-vaisselle, hotte, four pyrolyse), d'une buanderie, de 2 chambres (dont une avec placards), d'une belle salle de douche à l'italienne et d'un wc séparé. Chauffage individuel au gaz (les consommations actuelles sont de 100€ par mois pour l'électricité et le Gaz). Aucun travaux à prévoir, logement rénové en 2015. La taxe foncière est de 995€ environ par an. Les charges de copropriété sont de 75.50€ par mois pour le logement, sa cave et son parking en sous-sol. Double vitrage présent dans tout le logement avec volets électriques (sauf une fenêtre). Le prix du logement, de son parking en sous-sol et de sa cave est de 204 000€ Frais d'Agence Inclus (le prix net vendeur est de 195 000€ auquel se rajoute les frais d'agence de 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.61%). Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter monsieur Hamady N'GUETTE au 06.38.47.65.67

Descriptif du bien

Code postal 54000


Ville Nancy


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Lot n° 15


nombre de lots 17


Quote Part annuelle des charges 980 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 204 000 €


Charges 75,50 €


Taxe foncière annuelle 995 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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