CHAMPIGNEULLES MAISON IDIVIDUELLE + GARAGE SUR GRAND TERRAIN

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Maison 124 m² - 5 Pièces - Champigneulles (54250)

Ref 3510
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Prix 279 000

Description de l'offre

Champigneulles, sur les hauteurs, maison individuelle (124m² habitables sur sous-sol complet) de 1981 sur terrain clos et arboré de 1114m². Il s'agit d'un plain-pied sur sous-sol avec un étage. La maison se compose en rez de chaussée: d'une entrée, d'un salon-séjour de 30m² (2 fenêtres + 1 porte-fenêtre) avec accès jardin, d'une cuisine équipéeséparée de 15m² (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), 2 chambres avec placards (14.19 et 12m²), salle douche à l'italienne avec fenêtre, wc avec lave-main. Au 1er étage: d'un palier/coin bureau, d'une chambre sous combles de plus de 20m² avec placards, d'une salle d'eau (lavabo + wc, il est possible de rajouter une douche) de 3m² et d'un grand grenier de 21m² pouvant être aménagé pour une 4ème chambre. Au sous-sol: d'un garage électrique de 2 voitures (48m²) avec 2 fenêtres et une fosse, d'une cave de 6m², d'une buanderie de 10.64m² avec fenêtre et accès jardin, d'un cellier de 11.42m², d'une zone de stockage de 16m² et d'un salle de douche avec wc à rénover. Possibilité de mettre une cheminée ou un poêle à bois ou granules dans le séjour car un conduit existe. Toute la production d'eau chaude et de chauffage est indicviduelle électrique. Radiateurs à accumulation d'energie et radiants. Les consommations annuelles sont de 1928€ par an. La taxe foncière est de 1160€ par an. Double vitrage de 2012, porte de garage de 2015 (isolée et électrique), cuisine de 1991, salle de douche de 2011 et cumulus de 2013. Il est possible de stationner des voitures sur le coté de sa maison sans pour autant bloquer le garage. Le prix de vente est de 279 000€ Frais d'agence inclus. Les honoraires sont de 5.28% soit 14 000€ ttc compris dans le prix de 279 000€. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

Descriptif du bien

Code postal 54250


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 1 114 m²


Surface loi Carrez (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1981


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %


Taxe foncière annuelle 1 160 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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