PONT-SAINT-VINCENT / SUR LES HAUTEURS BELLE MAISON (PRESQUE UN PLAIN-PIED) DE 166M² AVEC GARAGE, DEPENDANCE SU

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Exclusivité

Maison 166.37 m² - 6 Pièces - Pont-Saint-Vincent (54550)

Ref 8001
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Prix 295 000

Description de l'offre

Pont-Saint-Vincent, sur les hauteurs, dans une rue calme, très peu passante, belle maison de 166m² habitables (presque un plain-pied), en bon état général, sur terrain clos de 644m². Belle vue dégagée. La maison possède un garage électrique de 15.31m² et une dépendance avec fenêtres de 27.10m². La maison se compose en rez de chaussée: d'un vaste espace de vie de 43m² avec poele à pellets, ouvert sur terrasse et jardin, d'une grande cuisine équipée (Four pyrolise, lave-vaisselle, hotte, plaque cuisson), semi-ouverte avec beaucoup de rangerments, d'une chambre avec dressing aménagé et salle de douche privative (2 vasques, fenêtre et branchement machine à laver le linge) et d'un wc. Au 1er étage: d'un bureau ou dressing de 14.89m² et d'une grande chambre de 22.74m². Au rez de jardin sur l'arrière: d'une chambre de 18m², d'un palier et d'une salle de bain avec wc. Toute la maison est équipée d'un double vitrage (volets électriques sur le rdc). Le DPE est classé en D. Les consommations d'EDF sont de 2090€ par an et les consommations de pellets de 300€ par an. La taxe foncière est de 594€ par an. Le prix de vente est de 295 000€ FAI (Les frais d'agence compris dans le prix sont de 15 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur soit 5.35%). Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

Descriptif du bien

Code postal 54550


Surface habitable (m²) 166,37 m²


surface terrain 644 m²


Surface loi Carrez (m²) 166 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Pas de vis à vis et vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %


Taxe foncière annuelle 594 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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