TOUL / PLACE DE LA REPUBLIQUE BEAU F5 DE 134M² DERNIER ETAGE

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Appartement 134 m² - 5 pièces - Toul (54200)

Ref 9000
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Prix 159 000

Description de l'offre

TOUL, à 2 pas de la place de la République, F5 très lumineux au 2ème et dernier étage (pas d'ascenseur) d'une petite copropriété en parfait état (1 local médecin et 2 logements). Syndic bénévole et faibles charges (500€ par an avec l'eau froide, le ménage des communs, l'électricité des communs, une cagnotte travaux et l'assurrance de la copro.). Le logement fait 134m² habitables et 116m² carrez. Il se compose: d'une entrée avec interphone, d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (Four pyrolise, four micro-onde, plaques induction, hotte et lave-vaisselle) de 72m², très belle hauteur sous plafond (vélux panoramiques + fenêtres), d'un grand dégagement, de 3 chambres dont une avec un dressing aménagé (11.80m², 12.31m² et 15m²) et d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, d'un wc séparé et d'une buanderie avec fenêtre. Tous le logement est équiqué d'un chauffage individuel électrique (radiateurs nouvelles générations, chaleur douce) et de spots à led. Double vitrage partout avec volets électriques pour les chambres. DPE: C. La taxe foncière est de 1000€ par an. logement très bien isolé car classé en C. Le DPE indique des consommations annuelles d'électricité entre 1250€ à1650€ par an. Petite copropriété de 2 logements et d'un cabinet de cardiologie, syndic bénévole. Aucun travaux à prévoir, l'immeuble est en parfait état et entretenu. Grande cave commune et jardin commun. Le prix de vente est de 159 000€ frais d'agence inclus (les frais d'agence sont de 10 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur soit 6.71% TTC). Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48.

Descriptif du bien

Code postal 54200


Surface habitable (m²) 134 m²


Surface loi Carrez (m²) 116,38 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Pas de vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1910


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Charges 42 €


Taxe foncière annuelle 1 003 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 232 € et 1 666 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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