NANCY ARTEM THERMALE / F4 78M2

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Exclusivité

Appartement 78 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

Ref BA003
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Prix 159 900

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS !!! En exclusivité ! Appartement confortable idéal pour de l'investissement en colocation avec une forte rentabilité à la clé, en primo-accession ou pour des personnes à la retraite. Situé à quelques pas du parc Sainte-Marie, du centre thermal et de l'université ARTEM, avec un accès direct aux transports en commun et aux commerces, F4 de 78m2 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur d'une residence bien tenue et sécurisée employant un concierge à plein-temps. Ce bien, en grande partie rénové, se compose d'une entrée avec interphone et placard donnant accès à un séjour ouvert sur une cuisine neuve complétement équipée (four pyrolyse, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), 3 chambres de belle taille visibles sur le plan, une salle de bain et un WC séparé. La quasi-totalité du sol est en bois massif ( sauf cuisine et salle de bain carrelées), toutes les pièces sont dotées de fenêtres pleine largeur en double vitrages, les charges s'élèvent à 200 euros par mois et elles incluent la gestion générale, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage ce qui ne laisse que très peu d'autres dépenses. Le prix de vente de 159 900 euros est composé de 149 900 euros net vendeur et 10 000 euros d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 6,70%. Pour toutes demandes, merci de contacter S.Tamrabet au 07 71 88 50 40 agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy R.S.A.C 419 889 316

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Cave OUI


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 149 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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