NANCY / SAINT-GEORGES 4 PIECES EN DUPLEX 90m²

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Exclusivité Prix en baisse

Duplex 90 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

Ref 106
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Prix 210 000

Description de l'offre

Nancy, à 2 pas du tram et du canal, proche de la Cathédrale de Nancy, F4 duplex trés lumineux plein sud 90m² (79m² Carrez) se situant au 2ème et 3ème étage (dernier) sans ascenceur d'une petite copropriété de 6 logements et d'un commerce (agence immobilière). Il se compose d'une entrée avec interphone, un grand epsace de vie de 36m² avec cuisine ouverte semi-équipée (hotte, plaque, four) exposition plein sud avec vue dégagée sur un jardin sans vis à vis, de 3 chambres dont 2 en duplex mansardées, d'une salle de bain avec emplacement de machine à laver le linge, d'un WC séparé et de placards. Chauffage individuel électrique. La taxe foncière est de 995€ par an et les charges de copropriété de 90€ par mois. Le prix de vente est de 200 000€ net vendeur et 210 000€ frais d'agence inclus (les frais d'agence sont de 10000€ ttc à la charge de l'acquéreur soit 5%. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06 80 24 41 48

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 79 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée sur un grand jardin sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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