MESSEIN / MAISON 145M2 + GARAGE ET DEPENDANCES

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Maison 145 m² - 7 pièces - Messein (54850)

Ref LES5
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Prix 299 000

Description de l'offre

Très beaux volumes pour cette maison familiale de 145m2 sur terrain de 550m2 composée d'une entrée avec placard donnant sur grande pièce de vie ouverte et traversante de plus de 70m2 avec cheminée insert et cuisine haute de gamme (Schmidt) complétement équipée (four Neff pyrolyse, plaque induction, hotte escamotable, frigo us, plan marbre...), une baie vitrée donne accès à la terrasse de 60m2 sur l'arrière, pour compléter ce niveau, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, pour le confort des parents, après quelques travaux, une très grande suite de 21m2 sera disponible en souplex. Pour augmenter la surface habitable, une pièce de 38m2 à part et en partie aménagée est disponible, elle peut permettre d'envisager une activité libérale, un studio pour ado ou autre, pour finir, un garage de 28m2 et plusieurs dependance type atelier ou pièces de stockage pour un total de 40m2. Le logement est équipé de fenêtre PVC double vitrage, la toiture en très bonne état a été isolé et les radiateurs électriques basse consommation sont récents. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. La commercialisation du bien en délégation de mandat se fait en collaboration avec l'agence Optimhome, les honoraires inter-agence sont de 12 000 euros TTC soit 4% à la charge du vendeur et viennent s'ajouter aux 287 000 euros net vendeur pour un total de 299 000 euros. Pour toutes demandes et photos, 1er contact par mail en m'indiquant vos coordonnées téléphoniques afin de vous permettre d'être rappelé. Mail : lepasstamrabet54@gmail.com / tél : 07 71 88 50 40 Annonce rédigée par S.Tamrabet agent le Pass Immobilier Nancy R.S.A.C 419 889 316

Descriptif du bien

Code postal 54850


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 550 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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