CHAMPIGNEULLES / F2 PARFAIT ETAT

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 48 m² - 2 pièces - Champigneulles (54250)

Ref KAD002
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Prix 109 900

Description de l'offre

En exclusivité ! Très bel appartement de type f2 de 48m2 situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges proche de toutes commodités (transport en commun et commerces) et à seulement 10 minutes de voiture ou 15 minutes de bus du centre ville de Nancy. Entièrement refait avec beaucoup de goût et du matériel de qualité, l'entrée se fait sur une belle pièce de vie ouverte et lumineuse de 23m2 avec cuisine complétement équipée, four pyrolyse, plaque induction, hotte et lave-vaisselle, sur l'arrière et au calme, une grande chambre adossée à une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne et pour finir, des toilettes séparés avec WC suspendu et lave-mains ainsi qu'une buanderie elle aussi séparée. Toutes les fenêtres en PVC double vitrage sont quasi neuves, le système de chauffage et la production d'eau chaude se font grâce à une chaudière instantanée haut de gamme ( marque CHAPPEE) et l'appartement a entièrement été isolé. Pour la copropriété, les charges sont de 45 euros par mois et gros plus, des travaux de toiture qui sont en passe d'être commencés ont été votés et payés. L'appartement est en vente au prix de 103 000 euros net vendeur auquels s'ajoutent 6900 euros d'honoraires d'agence TTC soit 7%. Pour tous renseignements ou toutes demandes de visites, merci de contacter S.Tamrabet au 07 71 88 50 40, agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy sous le n° R.S.A.C 419 889 316

Descriptif du bien

Code postal 54250


Surface habitable (m²) 48 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 109 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 103 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,7 %


Taxe foncière annuelle 550 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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