LUDRES / MAISON SUR TERRAIN EXCEPTIONNEL DE 1175 M2

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Nouveauté

Maison 94 m² - 5 Pièces - Ludres (54710)

Ref RIB001
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Prix 272 000

Description de l'offre

Exceptionnel sur Ludres et ses environ ! Secteur privilégié et très recherché, commerces, restaurants, transports en bus ou en en train vers Nancy en 20 minutes, cinéma, école jusqu'au collège, au coeur de Ludres village, maison familiale sur un terrain plat à l'abri de la rue et des regards de 1175 m2. Ce projet basé sur une maison familiale de 94m2 composée d'un sous sol avec garage, d'un salon, d'une cuisine, 3 chambres et un bureau, 2 WC et une salle d'eau et de plusieurs annexes pourra convenir aux personnes désireuses d'aménager une habitation unique et de pouvoir si besoin étendre la surface habitable tout en gardant un espace exterieur très confortable permettant d'assouvir toutes ses envies, piscine, espaces détente, jeux pour enfants etc...etc...sur un terrain de cette taille, tout est possible. Photos de l'interieur de la maison sur simple demande. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler directement au 07 71 88 50 40 Ce bien est proprosé au prix de 260 000 euros net vendeur auquels s'ajoutent 12 000 TTC d'honoraires agence soit 4.62% à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée par S.Tamrabet, agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy sous le n° R.S.A.C 419 889 316

Descriptif du bien

Code postal 54710


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 1 175 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 640 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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