NANCY / BONSECOURS LOFT F4 NEUF + TERRASSE + PARKING + CAVE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 93 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

Ref 1508
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Prix 300 000 HAI*

Description de l'offre

Nancy, rue de Bonsecours, F4 duplex neuf de type Loft, lumineux (exposition Sud) et traversant au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 logements. Cette copropriété est entièrement refaite (toiture, façade, communs, aire de stationnement, portail etc...). Très beau batiment, il s'agit d'une ancienne école réabilitée en logements. Cet appartement de 93m² se compose: d'une entrée avec interphone, d'un vaste salon/séjour ouvert sur cuisine (à équiper par l'acquéreur) de plus de 50m² avec accès sur terrasse aménagée (sol bois et clotures prévus), de 2 chambres, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un wc séparé avec lave-mains (wc suspendu) et d'une buanderie. Chauffage individuel électrique (radiateurs nouvelle génération, chaleur douce inertie basse). Le logement est entièrement isolé par l'intérieur, aussi bien thermiquement que phoniquement. Cumulus de nouvelle génération (extra plat et basse consomation). Très beaux volumes et hauteur sous plafond de 4 mètres. Le logement est vendu avec un parking extérieur sécurisé et une cave (possibilité d'un second parking sur demande). On accède directement de son parking à sa terrasse et donc à son logement. Le bien est soumis au règlement de copropriété. Les honoraires d'agence compris dans le prix de 300 000€ sont de 13 000€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.52%. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier Duval au 06.80.24.41.48

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 93


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1915


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 720 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 284 215 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,55 %


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 870 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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