MESSEIN / GRANDE MAISON FAMILIALE

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Maison 183 m² - 7 Pièces - Ludres (54710)

Ref L002
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Prix 257 000

Description de l'offre

Collée à Ludres et dans ce cas bien moins cher au mètre carré, Messein est une petite ville agréable bien équipée desservie par le train et le bus. Situé au calme d'une impasse, pavillon individuel de 183m2 sur 2 niveaux composé d'une grande pièce de vie de 75m2 avec cuisine haut de gamme (Schmidt) complètement équipée avec accés sur la terrasse de 60m2 à l'arrière, 4 chambres dont une suite parentale de 23m2 à rénover, une salle de bain, un WC, un grand garage, un beau volume de 38m2 pouvant servir d'annexe professionnelle pour les professions libérales ou pièce de jeux ou encore de détente et pour finir, plus de 40m2 de rangements en sous-sol. La maison est équipée d'une grande cheminée avec insert secondé par des convecteurs électriques, de fenêtres double vitrage et elle a été pour partie isolée. Le prix de la masion est de 245000 euros auxquels s'ajoutent 12000 euros d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 4,9% du net vendeur. Pour plus d'informations ou toutes demandes, merci de contacter directement S.Tamrabet au 07 71 88 50 40 agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy sous le n°RSAC 419 889 316

Descriptif du bien

Code postal 54710


Surface habitable (m²) 183 m²


surface terrain 555 m²


Surface loi Carrez (m²) 183 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1977


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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