VILLERS-LES-NANCY F5 DUPLEX + TERRASSE + BOX SOUS-SOL + CAVE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 90 m² - 5 pièces - Villers-Lès-Nancy (54600)

Ref 1510
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Prix 179 000 HAI*

Description de l'offre

VILLERS-LES-NANCY, à 2 pas du château de Remicourt, secteur calme et résidentiel, F5 DUPLEX, lumineux de 90m² habitables (80.43m² carrez) au 2ème et dernier étage d'une très belle petite copropriété (8 logements) moderne (année de construction 1990), en parfait état et entretenue. Ce logement est vendu avec un box sécurisé en sous-sol et une cave. Pas d'ascenseur. Stationnements visiteurs facile et cadre verdoyant. L'appartement se compose: d'une entrée avec placard, d'un vaste espace de vie de 35m² ouvert sur terrasse (Exposition Sud/Ouest), d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de 2 wc. Le chauffage est individuel au Gaz comme la production d'eau chaude (chaudière récente). Aucun travaux ne sont à prévoir dans le logement et dans la copropriété. Le logement est très bien isolé, le DPE est classé en C. Les consommations de gaz sont de 918€ par an soit 76.50€ par mois. La taxe foncière est de 1197€ par an. Les charges de copropriété sont de 1440€ par an soit 120€ par mois (l'eau foide selon compteur individuel est comprise). Le bien est soumis au règlement de copropriété. Le prix de vente est de 179 000€ Frais d'agence inclus soit 170 000€ nets vendeurs et 9 000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 5.29%). Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

Descriptif du bien

Code postal 54600


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 80.4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 167 950 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,58 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 197 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Villers-lès-Nancy (54600)

* Honoraires d'Agences Inclus

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