NANCY / MAISONNETTE AVEC TERRASSE ET JARDIN

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 55 m² - 2 Pièces - Nancy (54000)

Ref BENMAI002
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Prix 160 000

Description de l'offre

En 2ème corps de bâtiment, tournée au calme sur l’arrière avec une entrée et un accès direct par sa terrasse et son jardin privé, charmante maisonnette entièrement rénovée au seins d’une copropriété sécurisé et close fraîchement crée à partir d’une maison de maître pourvue de seulement 5 lots le tout situé au croisement de la rue de la Colline et de la rue Saint-Mansuy à 5 minutes en voiture de l’hyper centre ou 15 mins à pied, 5 mins de la prise d’autoroute de Laxou et à 200 mètres des bus de la rue de la libération, stationnement gratuit et facile devant la résidence. Les 54,80m2 au sol ou 37,50m2 Carrez se répartissent, au rdc surélevé, en une salle à manger cuisine flambant neuve et complètement équipée, un salon cosy et une salle de bain moderne avec douche wc et espace buanderie, au 1er niveau, une chambre lumineuse adossée à un vaste volume de rangement. Le réseau électrique et neuf ainsi que la plomberie, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et chaque pièce possède sa propre unité de climatisation réversible permettant de rafraîchir en été mais aussi de chauffer en hiver, solution propre et économe.  Ce bien est vendu 152 000 euros net vendeur auquels s'ajoutent 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toutes demandes, merci de contacter S.Tamrabet au 07 71 88 50 40 agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy R.S.A.C n°419 889 316.

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 38 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1930


Copropriété OUI


nombre de lots 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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