Description de l'offre
Au sein d'une petite copropriété de caractère composée de seulements 4 logements située à quelques pas de l'entrée de la pépinière et de la place Stanislas, magnifique appartement T1 de 28m2 au 3ème et dernier étage parfaitement refait et agencé avec beaucoup de goût, pièce de vie de 23m2 avec poutre et hauteur sous plafond de 3m20, partie cuisine complétement équipée en parfait état et salle de bain flambant neuve pourvoue d'une vaste douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes miroir et partie buanderie. Pour la partie technique, bonne isolation avec structure d'époque en murs très épais, climatisation réversible secondé d'une cheminée électrique fonctionnelle et flammes décoratives, sol en parquet chanfreiné reponsable/rectifiable. Les charges de copropriété sont de seulement 36 euros/mois et il est possible de générer 10% de rentabilité net en location de courte durée en ne louant que 2/3 du mois à 60 euros par nuit. Petit plus, 2 volumes en lien direct avec l'appartement sont rachetables pour un total de 10m2 potentiels suplémentaires ce qui ferait passer le volume total à environ 40m2. le logement est vendu avec une cave et la copropriété dispose d'un joli jardin partagé. Le bien est vendu 112500 euros net vendeur auquels s'ajoutent 7500 euros d'honoraires agence soit 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire). Pour toutes demandes, merci de contacter S.Tamrabet au 07 71 88 50 40 agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy n°RSAC 419 889 316.