NANCY COMMANDERIE / F4 54M2 AVEC BALCON

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Nouveauté

Appartement 54 m² - 4 Pièces - Nancy (54000)

Ref PJC01
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Prix 150 000

Description de l'offre

Rue de la Commanderie, à quelques pas du centre ville et de la gare, très belle opportunité pour cet appartement de 54m2 composé d’une cuisine neuve, de quatre pièces de belles tailles dont une avec balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Idéal en primo-accession ou pour faire de l’investissement locatif rentable avec quelques travaux à prévoir qui permettront de défiscaliser, c’est une belle base d’époque avec parquets massifs et cheminées ainsi qu’un confort acoustique et thermique accentué par l’ensemble des grandes surfaces en double vitrage. Les charges de cette petite copropriété à taille humaine sont de 54 euros/mois. Ce bien est vendu 140 000 euros net vendeur auxquels s’ajoutent 10 000 euros d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. Pour toutes demandes, merci de contacter S.Tamrabet au 07 71 88 50 40, agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy, R.S.A.C n°419 889 316.

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Année de construction 1935


Quote Part annuelle des charges 650 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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