NANCY FOCH / PARQUET MOULURES CHEMINEE 175M2

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Appartement 175 m² - 6 Pièces - Nancy (54000)

Ref PJF03
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Prix 429 500

Description de l'offre

Tout le charme de l’ancien à quelques pas du centre ville, au 3ème et dernier étage d’une magnifique construction de la fin du 19ème siècle, c’est un appartement traversant de 175m2 avec parquets massifs anciens et entretenus, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond. L’accès se fait sur un vestibule desservant distinctement chacune des pièces, l’espace salon/séjour/salle à manger étendu sur 3 parties communicantes et baignées de lumière représente à lui seul 40% de la surface totale soit 65m2, pour la suite, une cuisine de bonne taille, 3 grandes chambres, une salle de bain, des sanitaires, un espace penderie, un office et beaucoup de rangements soigneusement disposés avec le savoir-faire de l’époque. La résidence a toujours été rigoureusement entretenu par les 4 copropriétaires occupants ayant mis en place un syndic bénévole permettant de très faibles charges, un peu plus de 50 euros par mois et aucun gros travaux n’est à prévoir. Ce bien est vendu 411 000 euros net vendeur auxquels s’ajoutent 18500 euros d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. Pour toutes demandes, merci de contacter S.Tamrabet au 07 71 88 50 40, agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy, R.S.A.C n°419 889 316

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 175 m²


Surface loi Carrez (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Année de construction 1890


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 429 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 411 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 150 € et 5 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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