NANCY COMMANDERIE / F4 54M2 AVEC BALCON

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Appartement 54 m² - 4 Pièces - Nancy (54000)

Ref PJC04
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Prix 139 000

Description de l'offre

Rue de la Commanderie, à quelques pas du centre ville et de la gare, très belle opportunité pour cet appartement de 54m2 composé d’une cuisine neuve, de quatre pièces de belles tailles dont une avec balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Idéal en primo-accession ou pour faire de l’investissement locatif rentable avec quelques travaux à prévoir qui permettront de défiscaliser, c’est une belle base d’époque avec parquets massifs et cheminées ainsi qu’un confort acoustique et thermique accentué par l’ensemble des grandes surfaces en double vitrage. Les charges de cette petite copropriété à taille humaine sont de 54 euros/mois. Ce bien est vendu 132 000 euros net vendeur auxquels s’ajoutent 7 000 euros d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur soit 5,3%. Pour toutes demandes, merci de contacter S.Tamrabet au 07 71 88 50 40, agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy, R.S.A.C n°419 889 316.

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1935


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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