NANCY / OUDINOT F5 DE 93M² + GRANDE TERRASSE DE 46M² + BALCON

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité

Appartement 93.75 m² - 5 Pièces - Nancy (54000)

Ref 1665
gallery loader
Prix 275 000

Description de l'offre

Nancy, secteur Oudinot, bel appartement F5 traversant (Exposition EST et OUEST) de 93m2 carrez en très bon état, 1er étage. Grande terrasse de 46m2 et un balcon. Logement très bien isolé et parfaitement rénové il y a quelques années. Le logement se compose: d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine équipée de 25.15m2 avec accès terrasse de 46m², de 4 belles chambres (12.82m², 13.72m², 12.20m², 14.27m²) dont une avec une salle de douche privative et une autre avec un balcon, d'une seconde salle de douche (6,44m2) et d'un wc séparé. Il est possible pour agrandir l'espace de vie de supprimer la 4ème chambre. Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude, le logement est classé en DPE C. Les charges de copropriété sont de 155€ par mois et la taxe foncière est de 1222€ par an. Le prix de vente est de 275 000€ frais d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 15 000€ TTC et compris dans le prix de 275 000€ soit 5.76%. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 93,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,75 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1955


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 1 855 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


Charges 155 €


Taxe foncière annuelle 1 222 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Nancy (54000)

nous suivre

Se connecter