LAXOU / RUE DU COLONEL MOLL F3 + LOGGIA + TERRASSE

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité Nouveauté

Appartement 72.8 m² - 3 Pièces - Laxou (54520)

Ref 2000
gallery loader
Prix 132 000

Description de l'offre

Laxou, rue du Colonnel Moll, à 2 pas de la mairie, du clos de Médreville et des commerces de quartier (Pharmacie, boulangerie, tabac-presse, superettes etc...), F3 de 72.80m² + terrasse de 13m². Logement situé au rez de chaussée surélevé et en retrait du trottoir (la copropriété possède une bande de verdure devant l'immeuble). Rue en sens unique et peu passante. Cet appartement lumineux et traversant (Est et Ouest) se compose: d'une entrée avec interphone et 2 placards, d'un salon-séjour ouvert sur terrasse de 13m² (Orientation Ouest, sans réél vis à vis et au calme des jardins et cours), d'une cuisine meublée et non équipée avec accès loggia fermée (idéal pour les plantes vertes et les hivers froids), de 2 belles chambres avec placards (15.05m² et 11.55m²), d'une salle de douche avec fenêtre et branchement machine à laver et d'un wc séparé. Les productions d'eau chaude et de chauffage sont individuelles au gaz. La chaudières est récente et le diagnostic gaz vierge d'anomalie. Le logement est bon état général. Il est équipé d'un double vitrage et de volets électriques. Le logement est classé en D pour son DPE. Copropriété en bon état et entretenue. Les copropriétaires viennent de voter la réfection de la façade arrière et d'un pignon. Les charges de copropriété sont de 670€ par an soit 56€ par mois et la taxe foncière de 889€ par an (2023). Le prix de vente est de 132 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 7 000€ TTC et compris dans le prix de 132 000€ soit 5.60% TTC et à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

Descriptif du bien

Code postal 54520


Surface habitable (m²) 72,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue Vue dégagée et sans vis à vis de la pièce de vie


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.20


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 214


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 670 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %


Charges 56 €


Taxe foncière annuelle 889 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Laxou (54520)

nous suivre

Se connecter