LAXOU / EMILE ZOLA F2 + JARDIN 50M² + PARKING

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Appartement 49 m² - 2 Pièces - Laxou (54520)

Ref 7076
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Prix 155 000

Description de l'offre

Laxou, boulevard Emile Zola, dans la très belle résidence Zola, F2 de 49m² avec un jardin privatif de 50m² et un parking extérieur sécurisé (portail électrique). Le logement se compose: d'une entrée avec interphone et 2 placards aménagés, d'un espace de vie de 28m² avec cuisine ouverte et équipée (lave-vaisselle, hotte, four, plaque induction) de la marque Schmitt avec accès terrasse et jardin, d'une chambre avec placard aménagé et avec accès terrasse et jardin, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Très belle terrasse aménagée avec point d'eau et jardin entretenu. Le chauffage est individuel au gaz. La chaudière a seulement 2 ans. Double vitrage avec volets électriques (moteurs neufs). Les consommations de gaz et d'électricité sont de 860€ par an. La taxe foncière de 920€ par an. Les charges de copropriété de 120€ par mois. La copropriété est en parfait état et possède même une piscine sur l'arrière avec un parc. Aucun travaux à prévoir. Un parking privé et sécurisé accompagne cet appartement. Le logement est de plain-pied. Le prix de vente est de 155 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence de 7 000€ TTC sont à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 155 000€ soit 4.73% TTC. Pour plus d'informations ou visite, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

Descriptif du bien

Code postal 54520


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Carrez (m²) 49 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue Vue et accès sur son jardin depuis toutes les fenêtres du logement


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 2000


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 28


Quote Part annuelle des charges 1 280 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 148 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 920 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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