POMPEY / MAISON NORMES BBC 165M2 AVEC EXTERIEURS

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Exclusivité Nouveauté

Maison 165 m² - 7 Pièces - Pompey (54340)

Ref HAL01
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Prix 314 000

Description de l'offre

Dans un secteur familial et calme, très belle maison indépendante avec jardin et stationnements privés construite en 2009 profitant de matériaux nobles comme le triple vitrage, d’une très bonne isolation et d’un système de chauffage au sol performant couplé à une chaudière à condensation. Le bien se compose d’un RDC doté d’une entrée donnant sur un vaste séjour ouvert sur la cuisine pour un total de 35m2, une grande chambre, des WC séparés ainsi qu’une salle de bain confortable, au 1 er étage, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie et une terrasse surplombante sans vis-à-vis de 15m2. Le gros plus de la maison, un appartement complet en rez-de-jardin avec une entrée séparée qui se fait par une cour et un jardinet, ce logement de 65m2 avec séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, un WC, une salle de bain et une buanderie peut service à des professions libérales, il peut être aussi un volume destiné à un ou deux adolescents de la famille ou encore, via une location, il peut servir à minimiser les charges liées au crédit de la maison. Le prix de la maison est de 299 000 euros auxquels s’ajoutent 15 000 euros d’honoraires d’agence TTC à la charge de l’acquéreur. Pour toutes demandes, merci de contacter S.Tamrabet au 07 71 88 50 40 agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy, R.S.A.C 419 889 316

Descriptif du bien

Code postal 54340


Surface habitable (m²) 165 m²


Surface loi Carrez (m²) 165 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 2009


Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 299 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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