NANCY / F2 40M2 PETITE COPRO + COUR

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Exclusivité

Appartement 40 m² - 3 Pièces - Nancy (54000)

Ref MOU01
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Prix 105 000

Description de l'offre

A mi-chemin du parc Sainte-Marie et de la gare, rue Gabriel Mouilleron, accès au tram à 100 mètres et proche de toutes commodités, appartement de type F2 de 40m2 situé au RDC d’une petite copropriété de 5 appartements. Le bien se compose d’un grand salon/séjour lumineux de 24m2, d’une cuisine complètement équipée, d’une chambre au calme sur l’arrière et de sa salle d’eau avec douche et WC. Quelques travaux sont à prévoir notamment en terme d’isolation mais l’appartement est en bon état général et pour ceux qui voudraient encore augmenter la superficie, le bien est vendu avec des combles aménageables, une cour privative de 7m2 et une cave. Le prix de vente est de 105 000 euros. Les frais d'agence sont de 8000 euros TTC soit 7,25% à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de vente de 105 000 euros. Pour toutes demandes, merci de contacter S.Tamrabet au 0771885040 agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy, R.S.A.C 419 889 316.

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 97 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,25 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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