VELAINE EN HAYE / MAISON CONSTRUCTION RECENTE 160M2

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Exclusivité Nouveauté

Maison 160 m² - 6 pièces - Velaine-En-Haye (54840)

Ref Tou1
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Prix 408 000 HAI*

Description de l'offre

Magnifique maison contemporaine de 160m2 encore sous garantie décennale construite sur un beau terrain clos, plat et sans vis à vis de 790m2. Dotée d'un garage de 46m2 pouvant accueillir 2 grandes voitures, le bien se compose au rdc d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 50m2 en "L" avec cuisine semi-ouverte complétement équipée (four, plaque, cave à vin, machine à café integrée etc...) donnant accès à une belle terrasse à l'abris des regards, d'une chambre ou bureau de 11,5m2, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie, au 1ère étage le palier en étoile dessert 2 chambres de 16.5m2 chacune et une 3ème avec dressing pour un total de 22m2 et pour finir une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. C'est un bâtiment BBC profitant des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique avec une chaudière à condensation, un chauffage au sol pour le rdc, un systeme de récupération des eaux de pluie, un adoucisseur d'eau etc... Malgrés une distance de moins de 10 minutes des portes de Nancy, la taxe foncière de la maison ne s'élève qu'à 750 euros. Les honoraires d'agence compris dans le prix de 408 000 euros sont de 18 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 4,6% du net vendeur. Pour plus d'informations ou toutes demandes de visite, merci de contacter S.Tamrabet au 07 71 88 50 40, agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy sous le n° RSAC 419 889 316.

Descriptif du bien

Code postal 54840


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 790 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 408 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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