VANDOEUVRE / LIMITE NANCY F3 AVEC GRAND BALCON, PARKING ET CAVE

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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 66.45 m² - 3 pièces - Vandoeuvre-Lès-Nancy (54500)

Ref 7003
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Prix 120 000 HAI*

Description de l'offre

Vandoeuvre-lès-nancy, limite Nancy, rue Gabriel Peri, à 2 pas du parc Ricahrd Pouille et du parc du Charmois, F3 lumineux de 66.50m² avec grand balcon filant, parking et cave. Cet appartement se trouve au 4ème et avant dernier étage (pas d'ascenseur). Il se compose: d'une entrée avec interphone, d'un salon-séjour de 29.40m² traversant et ouvert sur un grand balcon de 7.70m² exposé Ouest et avec vue dégagée (belle luminosité car grande baie vitrée avec volets élec.) possibilté d'une troisième chambre, cuisine meublée et équipée (hotte, frigo et plaques) possibilité d'ouverture sur le séjour, 2 chambres (9.86m² et 10.67m²), une salle de douche avec branchement machine à laver et un wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière 5 ans), idem eau chaude. Double vitrage récent, électricité correcte avec différentiel (30 milli). Le logement possède un parking dans la copropriété et une cave. La taxe foncière est de 832€ par an (avec parking et cave). Les charges de copropriété sont de 96€ par mois (l'eau froide est comprise pour environ 85m3 par an). L'appartement est bon état général. La copropriété est également en bon état et entretenue. Le logement est au prix de 120 000€ frais d'agence inclus soit 113 000€ nets vendeur et 7 000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (6.19%). Pour plus d'informations ou visites, merci contacter monsieur Duval Olivier au 06.80.24.41.48

Descriptif du bien

Code postal 54500


Surface habitable (m²) 66,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,45 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Vue 4 ème étage avec vue dégagée et très lumineux


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1975


copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 35


Quote Part annuelle des charges 1 148 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 113 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %


Charges 96 €


Taxe foncière annuelle 832 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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