MAXEVILLE / F4 TRAVERSANT SANS VIS A VIS

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 75 m² - 4 pièces - Maxéville (54320)

Ref W01
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Prix 115 000 HAI*

Description de l'offre

Situé dans un secteur agréable, pratique et calme de Maxéville bas, Nancy centre et les différents axes autoroutiers sont à 5 minutes, tous commerces, écoles et transports à proximité, au sein d'une copropriété très bien entretenue bénéficiant d'une isolation de façade récente, au 4ème et dernier étage, appartement de type F4 lumineux et traversant de 75m2 composé d'une vraie entrée, d'un double séjour/salle à manger de 25m2 bénéficiant d'une grande baie vitrée avec vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine séparée et équipée de plus de 10m2 à laquelle s'ajoute un office/garde-manger, de 2 grandes chambres (possible 3), d'une salle de douche avec grande cabine, d'un WC séparé et d'une buanderie. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrages PVC avec volets motorisés, de la fibre internet haut débit et d'un interphone, pour compléter la préstation, une grande cave de 7m2 et une place de stationnement privative. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique avec des factures peu élevées et les charges courantes de copropriété s'élèvent à 90 euros/mois,  Les honoraires d'agence compris dans le prix de 115 000 euros sont de 7500 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 7% du net vendeur. Pour toutes demandes, merci de vous adresser directement à S.Tamrabet au 07 71 88 50 40, agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy sous le numéro RSAC 419 889 316.

Descriptif du bien

Code postal 54320


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 7


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 107 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,98 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Maxéville (54320)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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