NANCY / F4 100M2 + GARAGE ET TERRASSE 100M PEPINIERE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 100 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

Ref DE03
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Prix 250 000 HAI*

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE ! Bien qu'à seulement 100m du parc de la pépinière et avec un accès rapide aux autoroutes et voies rapides, ce bel appartement de 100m2 type F4 est situé au calme absolu et ne possède aucunes parties communes, la vie s'y fait comme dans une maison. L'accès sur la partie privative se fait par un portillon donnant sur une cour intérieure dans laquelle on peut ranger vélos ou moto, en haut de l'escalier, la porte sécurisée permet d'arriver sur une grande entrée avec placard et WC principal/lave-mains, à gauche, une cuisine équipée de 12m2 avec petit coin dinatoire, à droite, le salon/séjour de 28m2 donnant accès à la terrasse plein sud avec prise et lumière. A l'étage supérieur, le palier en étoile dessert 3 belles chambres de 10, 13 et 14m2, un WC séparé et une salle de bain avec double-vasque, baignoire/douche et fenêtre hublot. Pour compléter le bien, un grand garage de 17,5m2 porte motorisée, point d'eau et regard d'évacuation, l'accès se fait en direct, sans passer par l'extérieur. Ce bien en très bon état général construit en 2004 est parfaitement isolé, il est équipé de double-vitrage, de l'internet haut débit avec des prises RJ45 dans toutes les pièces ainsi qu'un réseau cablé parrallèle. Les charges de copropriété de 83 euros/mois couvrent les charges habituelles auxquelles s'ajoutent les entretiens et les éventuelles interventions (pièces et main d'oeuvre) sur la chaudière gaz. Les honoraires d'agence compris dans le prix de 250 000 euros sont de 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 6% du net vendeur. Pour toutes demandes, merci de vous adresser directement à S.Tamrabet au 07 71 88 50 40 agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy R.S.A.C 419 889 316

Descriptif du bien

Code postal 54000


Ville Nancy


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2004


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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