PARIS GARE DU NORD F2

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 27.36 m² - 2 pièces - Paris (75010)

Ref 240421J
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Prix 284 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE. Belle opportunité. Situé dans le 10 ème arrondissement 186 rue du Faubourg Saint Denis, au pied de la gare du Nord et des commodités. 2024 ouvre la voie à la modernisation de la plus grande gare d'Europe, qui sera plus accueillante pour les voyageurs, plus ouverte aux Parisiens, et notamment aux habitants du 10e arrondissement, plus écologique » Après ces travaux prévus sur quatre ans, la Gare du Nord devrait être "plus moderne, plus spacieuse, plus lumineuse, plus connectée et plus verte". Elle deviendra un espace pour se déplacer voyager mais aussi "flâner, respirer et partager", indique StatioNord. Situé au 2ème étage dans un bel immeuble ancien, appartement de type 2 pièces de 27,36m2 loi Carrez à fort potentiel; cet appartement extrement lumineux ( composé de 3 grandes fenêtres) côté rue, vous permettra d'avoir une vue dégagée sur la rue du Faubourg Saint Denis. Cet appartement est à rénover entièrement et dispose : d'une entrée avec cuisine, un séjour, une chambre et salle de bains avec wc et fenêtre  - Cave - fort potentiel. Vidéo pour visite virtuelle et plus de photos accessible sur le site de l'agence. Visite virtuelle en vidéo sur le site de l'agence. Chauffage gaz individuel, taxe foncière 250€ Pour des informations complémentaires ou vistes merci de contacter Sylvain LABRIET R.S.A.C n°753 785 963 au 0630540981, lepassimmobilier@orange.fr Le bien est soumis à un réglement de copropriété. Nbr Lot 15. Les honoraires d'agence compris dans le prix de vente de 284000 € TTC sont 7 % charge acquéreurs.

Descriptif du bien

Code postal 75010


Ville Paris


Surface habitable (m²) 27,36 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 15


Quote Part annuelle des charges 160 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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