NANCY / HYPER CENTRE F2 BIS 76M² + GRENIER ATTENANT

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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 72.67 m² - 2 pièces - Nancy (54000)

Ref 210716a
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Prix 150 000 HAI*

Description de l'offre

Nancy, au coeur de ville, rue Dom Calmet, grand F2 Bis de caractère, en duplex, de 72.67m² habitables (69m² carrez) aux 2ème et 3ème étages. Petite copro. de la fin du 19ème siècle. Le logement se compose: d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cheminée, parquet et boiseries, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre en duplex avec un grenier de 24.44m² au sol (4.20m² carrez) qui est attenant (possibilité de le relier à la chambre pour créer des grands rangements en sous pente), d'un bureau de 6.43m² pouvant être ouvert sur le séjour ou être agrandit pour une 2ème chambre, d'une salle de bain avec wc et fenêtre. Le chauffage est individuel électrique, comme l'eau chaude et les factures Edf de la précédente étaient de 720€ par an. Les charges de copro. sont de 982€ par an. La taxe foncière de 827€ par an. Le prix du logement est de 150000€ frais d'agence inclus (dont 5 000€ ttc, soit 3.44% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48.

Descriptif du bien

Code postal 54000


Ville Nancy


Surface habitable (m²) 72,67 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1870


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 982 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %


Charges 82 €


Taxe foncière annuelle 827 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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